VINCI Immobilier a lancé les travaux du programme résidentiel L’Ecrin, au cœur du centre-ville de Caen (14)
 

Imaginé par le cabinet MCG Architectes, le projet s’inscrit dans la stratégie environnementale de VINCI Immobilier. La démarche projet s’est attachée à favoriser la performance environnementale et le confort des futurs occupants. La majorité des appartements bénéficie de terrasses végétalisées, contribuant à la régulation thermique du bâtiment, à l’amélioration du confort d’usage et au développement de la biodiversité urbaine. Les mobilités douces sont encouragées grâce à l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques et de stationnements vélos sécurisés. Les façades seront réalisées en éléments préfabriqués en béton blanc sablé, produits localement. Ce choix constructif permet de limiter les nuisances de chantier tout en réduisant l’empreinte carbone de l’opération.
 

Compte tenu de la sensibilité patrimoniale du site, le projet a été élaboré en étroite concertation avec la collectivité et l’Architecte des Bâtiments de France. Son architecture se distingue par une façade courbe, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant et dialoguer avec le patrimoine environnant. Le bâtiment assure notamment une continuité architecturale avec l’Hôtel de Than, édifice emblématique du quartier, garantissant une insertion respectueuse dans le paysage historique du centre ancien.

En amont du chantier, des fouilles archéologiques préventives menées par l’INRAP ont permis d’enrichir la connaissance historique du site. Les recherches ont mis au jour des structures médiévales liées à l’enceinte de l’île Saint-Jean, ainsi que des traces d’occupations successives du XIIIᵉ au XXᵉ siècle.

Face à l’importance de ces découvertes, la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC) a souhaité qu’un élément mémoriel du rempart soit intégré au futur projet. Une partie des pierres issues du sous-sol sera ainsi remontée et mise en valeur au sein de l’une des cellules commerciales en rez-de-chaussée, accessible au public, afin de préserver et transmettre l’histoire du lieu.